不動産賃貸業にとって、尽きる事が無い悩み。
それが、家賃滞納者の対応です。
テナントを借りて居るのに、家賃を払わない。
他業界で言うなら、
お店でご飯を食べて、食い逃げする。
服を買って、お代を払わない。
つまり、犯罪です。汗
現行犯なら、即捕まりますよね。
挙げ句の果てに、開き直る輩も居たり・・・。
人間として疑います。
当然取引上や、信用情報に出回る訳ですが。
感覚が麻痺して、罪の意識が無い人間も多いみたいです。
かくいう私も人ごとでは無く、岐阜のレンタルオフィスを含め、テナント、事務所、居住物件で十数件の物件を貸し出していますが、
中には、タチの悪い入居者さんも居ます。
全体の１０％未満ですが。
滞納は当たり前、取り立てに行ったら開き直る始末。笑
まー、色々と対策は打っており、そういう人間がのさばれるのも時間の問題なのですが。
仕事柄、色々な大家さんに話を聞くと、やはり家賃滞納者が一番の悩みみたいですね。
取り立ても色々あり、部屋の前で大声で叫んでみたり。笑
探偵を使ってみたり、もちろん滞納している金額にもよりますが。
保証人を攻めてみたり、周辺者に聞き込みしたり。
公正証書を巻いていれば、一発差押えです。
とにかく本当に骨が折れる仕事です。
払うものを払わない人間が一番の悪なのですが、そういう人間は思考回路が悪い意味で人と違い、自己愛性障害の人間が多いとか。
例えば、自分の顔を見て○尻エリカとか言ってみたり。笑
結果的にみると、そういう人間は最終的にとことん追い込まれて・・・、悲惨な最期を迎えるみたいですが。
それも、自業自得ですよね。
そうなる前に、色々と忠告を受けていたはずなので。
ところで、
当サイトは月間1万PV以上あり、そのうち新規率が約６０％。
つまり月間６０００件は新規の来客者があります。
なんなら、悪質な滞納者さんは月間６０００人に実名を晒したい気分ですね。笑
もちろん、一部の、ですが。
同業他社さんにも居ると思いますので、そこは協業して大家さん同士助け合いたいです。
もちろん、そういう人間は既にそういうリストとして出回らせていますが。
逃げる人間が得しない世の中を作りたいものですね。
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